Idéal 1er achat
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Appartement en duplex 64m²
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 64.01 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
ENTRIMMO vous propose secteur Rumilly Sud cet appartement en duplex.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse.
A l'étage, une grande chambre complétée d'une chambre d'enfant avec un deuxième WC et point d'eau.
L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains.
Chauffage gaz et électrique
2 places de stationnement extérieures
Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale)
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous serez séduits par sa pièce de vie avec sa belle cuisine parfaitement optimisée et spacieuse.
A l'étage, une grande chambre complétée d'une chambre d'enfant avec un deuxième WC et point d'eau.
L'emplacement de ce logement permet de bénéficier d'un accès rapide au péage d'Alby s/ Chéran ou à Aix-les-Bains.
Chauffage gaz et électrique
2 places de stationnement extérieures
Idéal premier achat ou investissement (une scission du logement en deux lots peut être envisagée sous réserve de validation en assemblée générale)
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- Pièce de vie
- Espace nuit à l'étage
- Stationnement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationRumilly 74150
- RéférenceVA2223
Détail des pièces
- Séjour23,36 m²
- Cuisine11,06 m²
- Dégagement1.72 m²
- Salle de bain3.21 m²
- Palier1.77 m²
- Chambre (17.58m² au sol)12,88 m²
- Bureau (8.37m² au sol)6.37 m²
- WC 3.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
