Vendu
MAISON RECENTE - 6 PIECES - VUE DEGAGEE
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 210 m²
Entre Aix Les Bains et Annecy, Maison contemporaine comprenant 6 Pièces.
Située au calme, découvrez cette villa récente, extrêmement lumineuse de 6 pièces, disposant d'une vue dégagée.
A proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 5 Km de l'A41 (Aix-Annecy-Genève).
De plain pied, une immense pièce à vivre de 63m² comprenant un espace salon s'ouvrant sur la terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Également de plain pied, une suite parentale avec une chambre donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'étage, une grande mezzanine toute vitrée accueillant un bureau, puis trois chambres disposant chacune de son propre dressing séparé, une salle d'eau et un WC.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme: chauffage et rafraichissement au sol sur les 2 niveaux, assuré par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques, de très nombreux rangements.
Le sous-sol comprenant une salle de sport, une cave de stockage de 23m² et une cave à vin.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 120m² avec piscine enterrée de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur.
Un double garage indépendant avec atelier de 47m² équipé de portes motorisées.
Économique en énergie, cette maison est classée A en DPE et en GES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située au calme, découvrez cette villa récente, extrêmement lumineuse de 6 pièces, disposant d'une vue dégagée.
A proximité de toutes les commodités, elle se trouve à seulement 5 Km de l'A41 (Aix-Annecy-Genève).
De plain pied, une immense pièce à vivre de 63m² comprenant un espace salon s'ouvrant sur la terrasse et une salle à manger avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Également de plain pied, une suite parentale avec une chambre donnant sur la terrasse, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé.
A l'étage, une grande mezzanine toute vitrée accueillant un bureau, puis trois chambres disposant chacune de son propre dressing séparé, une salle d'eau et un WC.
Cette maison bénéficie de prestations haut de gamme: chauffage et rafraichissement au sol sur les 2 niveaux, assuré par une pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques, de très nombreux rangements.
Le sous-sol comprenant une salle de sport, une cave de stockage de 23m² et une cave à vin.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse de 120m² avec piscine enterrée de 8m x 4m, chauffée par pompe à chaleur.
Un double garage indépendant avec atelier de 47m² équipé de portes motorisées.
Économique en énergie, cette maison est classée A en DPE et en GES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les points forts du bien
- Belle luminosité intérieure
- Immense espace de vie
- Suite parentale en RDC
- DPE: A
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresAspiration centralisée, Fibre optique, Volets électriques
- Surface au sol279 m²
- Séjour63 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse120 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2008
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionEst
- IsolationLaine de Verre 40cm sous toiture
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineChauffée PAC et sécurisée 4mx8m
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles terre cuite plate
- LocalisationCusy 74540
- RéférenceVM582
Détail des pièces
- Entrée avec Verrière5,9 m²
- Grande Pièce de Vie avec salon / salle à manger / cuisine ouverte63 m²
- Suite parentale avec Chambre avec Dressing / SDB / Terrasse19,3 m²
- Buanderie5,7 m²
- WC séparés1,5 m²
- Mezzanine Bureau 116,3 m²
- Pièce Atelier5,8 m²
- Chambre 2 avec Dressing attenant14,7 m²
- Chambre 3 avec Dressing attenant14,5 m²
- Chambre 4 avec Dresing attenant13 m²
- Salle d'eau avec WC4,5 m²
- Mezzanine Bureau 213 m²
Informations complémentaires
